말레이시아는 동남아 국가 중에서도 한국인들이 많이 거주하는 나라입니다. 특히 쿠알라룸푸르 지역은 서울과 비슷한 환경이라 생활하기 편리해서 인기가 많아요. 하지만 최근들어 집값이 너무 올라서 이제는 쉽게 접근하기 어려운 곳이 되었습니다. 그래서 많은 사람들이 해외부동산 투자처로 눈을 돌리고 있죠. 저 역시 마찬가지구요. 이번 포스팅에서는 말레이시아 부동산 시장에 대해 알아보겠습니다.
해외부동산투자하면 어떤 장점이 있나요?
가장 큰 장점은 국내 부동산 규제와는 다르게 자유롭다는 점이죠. 세금문제나 대출규제 등 여러가지 제약이 있지만 해외부동산은 그런 부분에서 자유로워요. 또한 환율차이로 인해 수익률 측면에서도 유리하구요. 그리고 다양한 인종이 모여사는 나라이기 때문에 문화적 차이보다는 언어장벽이 낮아서 적응하기도 쉽습니다.
그럼 말레이시아 부동산 어떻게 사야하나요?
우선 현지 에이전트를 통해서 매물을 알아보는 방법이 있고, 직접 발품을 팔아서 구하는 방법이 있어요. 아무래도 중개수수료 없이 거래하려면 직접 발로 뛰는것만큼 좋은건 없겠죠? 다만 처음 가보는 낯선 땅이고 영어실력이 부족하다면 힘들수도 있으니 주의하세요!
그렇다면 말레이시아 부동산 어디가 좋을까요?
저는 개인적으로 페낭지역을 추천드립니다. 우선 관광지로 유명한 도시이기 때문에 치안이 좋고 인프라가 잘 구축되어있어요. 게다가 다른 동남아시아국가 대비 물가가 저렴해서 가성비 갑이라는 말이 딱 어울리는 곳이랍니다.
