일본에서는 외국인에게 주택구매시 영주권 없이 1년 이상 거주하면 신청자격이 주어집니다. 일본에서의 생활을 계획하시는 분이라면 누구나 꿈꾸는 내집마련! 하지만 한국과는 다른 제도와 절차 등 여러가지 어려움이 존재하는데요~ 그래서 준비했습니다! 이번 포스팅에서는 일본부동산 구입 시 알아두면 좋은 정보들을 알려드릴게요!
외국인도 일본내 은행에서 대출받을 수 있나요?
네 물론입니다! 다만 조건이 조금 까다로울 뿐이죠. 우선 첫번째로는 신용카드 발급 이력이 있어야 합니다. 또한 급여이체 실적과 공과금 납부실적 그리고 적금가입이력등 다양한 금융거래 내역이 있으면 좋습니다. 두번째로는 직장 재직기간이 최소 6개월 이상이어야 하고 세번째로는 연소득이 1500만엔 이상이면 됩니다. 마지막으로는 현재 보유중인 부채가 없거나 적어야 한다는 점 입니다. 이 모든 조건들이 충족된다면 최대 5억원까지 대출이 가능하답니다.
어떤 지역의 어떤 물건을 사야할까요?
오사카 시내에서도 인기있는 동네 중 한 곳인 텐노지 주변지역(텐노지, 아베노바시, 신이마미야) 은 교통편이 편리하고 편의시설이 많아 주거지로 선호되는 지역입니다. 특히 지하철 미도스지선 라인 근처라면 더욱 좋겠죠? 추천드리는 매물은 아래와 같습니다.
위 사진처럼 역주변에 위치한 맨션 혹은 아파트 형태의 건물이며 신축건물일수록 깨끗하고 안전하며 월세또한 비쌉니다. 위 시세표는 참고용으로만 봐주시고 정확한 금액은 직접 문의주시면 친절하게 상담해드리겠습니다^^
이번 포스팅에서는 일본 부동산 구매시에 알아야 하는 내용들을 알아보았는데요 도움이 되셨나요? 다음시간에는 좀 더 알찬 주제로 찾아뵙겠습니다 감사합니다
